terug

Stein, Merodestraat 11

€ 545.000, - k.k.

RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS MET OVERKAPPING EN TUIN MET BERGINGEN

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Woning specificaties

Bouwjaar: 1996Perceeloppervlakte: 566 m2Woonoppervlakte: 220 m2Inhoud: Ca. 819 m3 incl. berging (voormalige garage)Onderhoud: Goed

Beschrijving

Souterrain:
Tweetal kelderruimtes (8,05 m x 3,18 m en 3,90 m x 3,20 m x hoogte: 2,51 m) beide met plavuizenvloer, toegankelijk via een trap vanuit de bijkeuken en/of een goederenlift vanuit de berging.
Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal met uitgebreide meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer (9,16 m x 3,98 m) met erker, schouw met houtkachel en openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. Eetkeuken (5,57 m x 3,46 m) met een keukeninstallatie voorzien van een spoeleiland met 4 barkrukken, 5-pits inductie kookplaat met gril, rvs afzuigkap, quooker, oven, stoomoven, magnetron, koel-/ vriescombinatie, warm/koud lade + bordenwarmer en openslaande tuindeuren naar het terras. Hal, woonkamer en keuken hebben een plavuizenvloer incl. vloerverwarming. Bijkeuken (5,57 m x 3,21 m) met plavuizenvloer, aanrechtblok met boven- en onderkasten, aansluitpunten wasapparatuur, luik met trap naar souterrain en een ruimte met standplaats zonneboiler. Via bijkeuken toegankelijke berging (3,21 m x 2,44 m) met goederenlift, warmtepomp, wandopstelling cv ketel (Remeha HR, 2018) en houten toegangspoort. Geheel omsloten tuin met diverse terrassen, overkapping, gazon, fietsenberging/open opslag rechts langszij de woning, houten tuinberging, prieeltje en toegangspoort achterzijde tuin naar bosrand/wandelpad.
1ste Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de zolder. Vier slaapkamers met laminaatvloeren en airco’s, groot respectievelijk : 5,95 m x 3,19 m met dakkapel, bergkasten en kastenwand, 4,58 m x 3,47 m met dakkapel, 4,11 m x 3,77 m met toegangsdeur naar een overdekt dakterras en 4,00 m x 3,69 m en bergkast. Geheel betegelde badkamer (3,69 m x 3,47 m) met vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel en hangcloset.
2de Verdieping:
Zolder als extra slaap-/ hobbykamer (ca. 25 m2) met laminaatvloer, airco, kastenwand en een saunacabine.

Kenmerken

Deze royale woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Er zijn 22 stuks zonnepanelen en 4 stuks zonnecollectoren geplaatst. Achtergevel heeft 3 elektrisch bedienbare zonneschermen. Wonen en werken aan huis of hobby aan huis behoort tot de mogelijkheden.
Locatie: gelegen aan de rand van Stein nabij een wandelgebied en uitvalswegen. 

2D/3D Tekening

Maak een afspraak voor bezichtiging