terug

Stein, Brugstraat 6

€ 449.000, - k.k.

RUIM VRIJSTAAND LANDHUIS, UITERMATE GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING

Woning specificaties

Bouwjaar: 1978Perceeloppervlakte: 874 m2Woonoppervlakte: Woning: 187 m2; Kantoorunit: 105 m2Inhoud: Woning: 1055 m3; Kantoorunit: 339 m3Onderhoud: Goed

Beschrijving

Algemeen:
Vrijstaand landhuis, geheel onderkelderd. De huidige kantoorruimte (ca. 105 m2) met eigen entree, is eenvoudig te verbouwen tot zelfstandige woonruimte, of voor b.v. het creëren van extra slaapkamers met badkamers, atelierruimte. Het pand verkeert in goede onderhoudsstaat en heeft spouw- en dakisolatie, dubbele beglazing in hardhouten kozijnen, met deels ingebouwde rolluiken.
Locatie: aan de rand van Oud Stein, met uitzicht op natuurgebied “ t Brook “.

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal, garderobe en meterkast. L-woonkamer (ca. 57 m2) met moderne (gas) openhaardpartij en tuindeuren naar deels overdekt terras (4,00 m x 4,95 m ), naar de mooi aangelegde tuin met vijverpartij en tuinhuis (9 m2).
Gesloten keuken (3,90 m x 3,96 m) met wit keukenblok, kookeiland, voorzien van een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven. Gang, toiletruimte, badkamer (1,90 m/2,88 m x 3,95 m) met ligbad, douche en badmeubel met dubbele wastafel. De hal, woonkamer, keuken en gang hebben een lichte plavuizen vloer.

1e Verdieping:
Ruime overloop met 2 slaapkamers, groot respectievelijk (3,85 m x 6,33 m) met vaste kastenwand en wastafel, (2,76 m x 3,86 + 2,20 m x 7,05 m). Berging (1,50 m x 4,86 m) met kastruime in dakvoet en aparte toiletruimte met fonteintje. De slaapkamers en overloop hebben deels laminaat en deels grindvloer.

Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd met o.a hobbykelder (3,95 m x 9,95 m), c.v.-kelder (3,30 m x 3,93 m) met opstelling voor de cv-combiketel (Radson 1996), 4 opslagruimten groot respectievelijk (3,06 m/3,77 m x 4,67 m), (2,48 m x 4,67 m), (1,88 m x 1,94 m) en (3,82 x 3,93 m) en wijnkelder (1,71 m x 4,67 m).

Kantoor/bedrijfsruimte:
Begane grond:
Entree/hal met stalen trap naar verdieping. Kantoor (4,34 m x 5,83 m) met deur naar carport, spreekkamer (2,80 m x 3,48 m), bijkeuken (2,47 m x 4,77 m) met aansluitpunten voor wasapparatuur, gang, toilet, werkkast en badmeubel met wastafel.

1e Verdieping:
Werkruimte (5,30m x 6,87 m) met kitchenette en cv-combiketel (Remeha HR 1992) t.b.v. bedrijfsgedeelte. De kantoorruimte is inpandig bereikbaar. Naast de kantoorruimte is de carport (ca. 40 m2) en geschikt voor meerdere auto’s. Grote oprit voor meerdere auto’s.

2D/3D Tekening

Maak een afspraak voor bezichtiging