HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET ONDERKELDERDE AANBOUW, SEPARATE GARAGE EN TUIN MET TERRASOVERKAPPING
Woning specificaties
Bouwjaar: 1967Perceeloppervlakte: 258 m2Woonoppervlakte: 93 m2Inhoud: Ca. 387 m3 excl. garageOnderhoud: GoedBeschrijving
Souterrain:
Royale provisiekelder (6,07 m x 2,25 m) met koel-/vrieskast toegankelijk via de keuken.
Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast (7 automaten, 2 x aardlek) en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Verlengde woon-/eetkamer (8,95 m x 3,90/3,22 m) met een laminaatvloer en kunststof schuifpui naar het overdekt terras. Gesloten eetkeuken (ca. 13,5 m2) met plavuizenvloer en een eigentijdse keukeninstallatie voorzien van een granieten werkblad, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en tuindeur. Trapkast met aansluitpunten wasapparatuur. Separate garage (6,60 m x 2,65 m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Omsloten tuin met terras, overkapping (2020) (6,25 m x 3,89 m), gazon en een vrije achterom via de oprit met afsluitbaar metalen hekwerk.
1ste Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolder. Drie slaapkamers met laminaatvloeren, groot respectievelijk: 3,90 x 2,86 m met systeemwandkast, 3,33 m x 2,98 m en 2,72 m x 2,55 m. Geheel betegelde (2008) badkamer (4,5 m2) met douche, grote wastafel in badmeubel en hangcloset.
2de Verdieping:
Bergzolder (nokhoogte: 1,94 m) met wandopstelling van de cv combiketel (Bosch 2008, huurtoestel).
Kenmerken
Deze woning heeft (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. voordeur en kozijn in trappenhuis: enkele beglazing. Er zijn diverse rolluiken gemonteerd, deels elektrisch bedienbaar. De buitengevels zijn gestraald, gevoegd en nageïsoleerd in 2016. Het bitumen plat dak van de aanbouw is vernieuwd in 2019.
Locatie: gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van Spaubeek nabij voorzieningen en een wandelgebied.
2D/3D Tekening
Aanvullende documenten downloaden
kaart-van-het-kadaster-10 (pdf) 5-looiwinkelstraat-61-spaubeek-floorplan (pdf)
