KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE EINDWONING MET AANBOUW EN TUIN MET HOUTEN BERGING EN VRIJE ACHTEROM
ONDER BOD
Woning specificaties
Bouwjaar: 1920Perceeloppervlakte: 150 m2Woonoppervlakte: 162 m2Inhoud: Ca. 604 m3Onderhoud: GoedBeschrijving
Souterrain:
Provisiekelder (4,53 m x 4,47 m) bereikbaar via de hal.
Begane grond:
Entree/hal met authentieke tegelvloer, meterkast en een toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer (ca. 27 m2) met eiken plankenvloer en doorgang naar in de aanbouw gerealiseerde keuken (ca. 15 m2) en eetkamer (ca. 16 m2) met keramische plavuizenvloer en vaste houten wandkast en een keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, rvs afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. De eetkamer heeft 2 x dubbele openslaande aluminium tuindeuren met fraai tuincontact. Omsloten tuin met terras, gazon, borders, houten tuinberging (ca. 8 m2) en een vrije achterom via een hekwerk aan zijkant perceel. Aan achterzijde perceel zijn een aantal openbare parkeerplaatsen.
1ste Verdieping:
Overloop met houten planken vloeren en vaste trap naar zolder. Twee slaapkamers, groot respectieve-lijk: ca. 18 m2 en ca. 10 m2 met vaste kasten. Garderoberuimte (2,44 m x 1,11 m). Deels betegelde badkamer (2,97 m x 2,64 m) met ligbad, inloopdouche, wastafel in wandmeubel en hangcloset.
2de Verdieping:
Overloop met derde slaapkamer (ca. 12 m2) met dakraam en schuifkasten. Werk-/ wasruimte (ca. 12 m2) met dakraam, aansluitpunten wasapparatuur en cv kast met wandopstelling cv combiketel (Vaillant HR, 2012).
Kenmerken
Deze instapklare woning heeft grotendeels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele, HR++ en triple beglazing. Er zijn 10 stuks zonnepanelen geïnstalleerd op het platte dak.
Locatie: aan een doorgaande weg naar uitvalswegen en nabij alle voorzieningen in het centrum.
2D/3D Tekening
5-volderenstraat-76-meerssen-floorplan (pdf)
