Vragen? 046 - 437 43 40

terug

Geleen, Prins de Lignestraat 14

VERKOCHT

NABIJ CENTRUM TUSSENGELEGEN WONING (RIJKSMONUMENT) MET AANBOUW, BERGING(EN), TUIN EN GARAGE MET VRIJE ACHTEROM

Woning specificaties

Bouwjaar: 1927Perceeloppervlakte: 312 m2Woonoppervlakte: Ca. 187 m2Inhoud: Ca.748 m3 incl. serre en bergingenOnderhoud: Goed

Beschrijving

Souterrain:
Twee kelderruimtes (4,75 m x 2,21 m en 3,49 m x 2,26 m), toegankelijk via de hal.
Begane grond:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer, meterkast, trappenhuis en een geheel betegelde toiletruimte (2016) met hangcloset en fonteintje. Woonkamer (8,35 m x 4,00 m) met erker, balkjesplafond en openslaande tuindeuren naar een eenvoudige serre (6,17 m x 4,08 m) die door rolluiken toegang geeft tot de achtertuin. Gesloten en deels betegelde keuken (5,53 m x 2,22 m) met tegelvloer en een aanbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Wasruimte (3,55 m x 2,23 m) met wasautomaataansluiting en een berging (3,45 m x 2,23 m) met steektrap naar de vliering (voormalige duiventil, 13 m2). Omsloten tuin met berging (2,30 m x 2,21 m), terras, gazon en een vrije achterom via een toegangsweg aan de achterzijde. Achter op perceel gelegen in spouw gemetselde garage (5,94 m x 3,52 m) met rolluik en tuindeur.
1ste Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder en drie slaapkamers, groot respectievelijk: 4,74 m x 3,97 m met laminaatvloer en muurkast, 3,96 m x 3,17 m met erker en muurkast en 3,57 m x 2,24 m. Geheel betegelde (2016) badkamer (2,20 m x 2,02 m) met inloopdouche, wastafel in badmeubel en hangcloset.
2de Verdieping:
Overloop en twee slaapkamers, groot respectievelijk: 3,97 m x 3,75 m met wastafel en 2,62 m x 2,27 m. Bergzolder (15 m2) met separate cv-ruimte met standplaats van de cv ketel (Intergas VR, 2004) en de gasboiler (huurtoestel).

Kenmerken

Deze woning heeft houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Er zijn diverse rolluiken gemonteerd. De woning is een rijksmonument (blok van 4 beambtenwoningen) en via het restauratiefonds zijn er voordelige financiële mogelijkheden deze woning aan te passen naar huidige woonwensen.
Locatie: in het centrum gelegen met alle voorzieningen voorhanden.

In collegiale verkoop met Ruijters Woningmakelaars.

Maak een afspraak voor bezichtiging