terug

Geleen, Oranjelaan 16

VERKOCHT

HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW, GARAGE, BERGING EN PATIOTUIN

Woning specificaties

Bouwjaar: 1955Perceeloppervlakte: 247 m2Woonoppervlakte: 134 m2Inhoud: Ca. 508 m3 excl. garage/bergingOnderhoud: Modernisering aanbevolen

Beschrijving

Souterrain:
Provisiekelder (3,47 m x 2,17 m) toegankelijk via de hal.
Begane grond:
Entree/hal met voormalige toiletruimte nu ingericht als bergruimte/groepenkast (extra uitgebreid). Woonkamer (ca. 25 m2) met vloerbedekking en open keuken (2,85 m x 2,64 m) met de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. L-vormige tuinkamer (ca. 30 m2) met houten vloerdelen en openslaande tuindeuren naar het terras. Bijkeuken (2,78 m x 2,64 m) met aansluitpunten wasapparatuur. Gehele begane grond wordt verwarmd middels 6 stuks infrarood plafondpanelen, waarbij beide schouwen momenteel niet intact zijn. Garage (4,45 m x 2,80 m) met smeerput, vliering en houten toegangspoort en aangrenzend een gemetselde berging (3,88 m x 2,30 m). Patiotuin met terras en toegangspoort naar lange oprit links langszij de woning.
1ste Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder en drie slaapkamers groot respectievelijk: 4,20 m x 3,85 m, 4,20 m x 2,56 m met vaste kast, 2,85 m x 2,29 m met vaste kasten en toegang tot een hobbykamer (2,72 m x 2,58 m) met veel lichtinval. Tijdelijke doucheruimte (2, 29 m x 1,06 m) met douchecabine en toilet.
2de Verdieping:
Overloop met bergruimte en een slaapkamer (11 m2) met vloerbedekking en 2 dakramen.

Kenmerken

Deze nader te moderniseren (starters)woning heeft deels houten kozijnen met glas in lood en deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Er zijn grotendeels rolluiken gemonteerd, deels elektrisch bedienbaar. Er is geen cv installatie, warm watervoorziening middels een elektrische heater in de doucheruimte en keuken. Woning heeft gevelisolatie, dakisolatie en 28 stuks zonnepanelen.
Locatie: gelegen nabij het Burg. Damenpark en uitvalswegen naar A2/A76.

2D/3D Tekening

Maak een afspraak voor bezichtiging