GESCHAKELDE HOEKWONING MET AANBOUW, GARAGE EN ROYALE TUIN MET 2 OVERKAPPINGEN
Woning specificaties
Bouwjaar: 1048Perceeloppervlakte: 318 m2Woonoppervlakte: 90 m2Inhoud: Ca. 442 m3 incl. garageOnderhoud: GoedBeschrijving
Souterrain:
Provisiekelder (2,84 m x 1,95 m) met tegelvloer, toegankelijk via de hal.
Begane grond:
Overdekte entree. Hal met vernieuwde groepenkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer met open keuken (totaal ca. 29 m2) en openslaande tuindeuren naar groot overdekt terras. Keuken met keukeninstallatie (2009) in hoekopstelling voorzien van composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Serre (3,98 m x 1,86 m ) met lichtkoepel. Wasruimte (3,05 m x 1,86 m) met witgoedaansluitingen en tuindeur. De gehele begane grond heeft een laminaatvloer. In spouw gemetselde garage (ca. 25 m2) met tuindeur en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Royale omsloten tuin met terras met overkapping (26 m2), gazon en separate houten overkapping (14 m2).
1ste verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder en twee slaapkamers met laminaatvloeren, groot respectievelijk: ca. 11 m2 met airco en 3,57 m x 2,68 m. Separate garderoberuimte (2,09 m x 1,14 m). Deels betegelde (2017) badkamer (2,96 m x 2,46 m) met ligbad, inloopdouche en wastafel in badmeubel. Separate toiletruimte (2017) met hangcloset.
2de verdieping:
Nageïsoleerde bergzolder met laminaatvloer en wandopstelling van de cv combiketel (Remeha HR, 2008) en vanwege nokhoogte 2,11 m de mogelijkheid tot realisering extra slaapkamer.
Kenmerken
Deze instapklare woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels houten kozijnen met dubbel glas. Op begane grond en 1ste verdieping zijn rolluiken gemonteerd, waarvan 3 elektrisch bedienbaar. Er zijn in 2023 14 stuks zonnepanelen geïnstalleerd.
Locatie: nabij het centrum met alle voorzieningen in de nabijheid en aan uitvalswegen.
2D/3D Tekening
Aanvullende documenten downloaden
kadastrale-kaart-66 (pdf) 5-kievitstraat-16-geleen-floorplan (pdf)
