terug

Beek, Hoolstraat 77

VERKOCHT

Riant, vrijstaand woonhuis met separaat appartement, elk met eigen huisnummer, gelegen op de hoek van de Hoolstraat en de Bosserveldlaan aan de rand van Beek.

 

Woning specificaties

Bouwjaar: 1955Perceeloppervlakte: 856 m2Woonoppervlakte: 378 m2Inhoud: 1338 m3Onderhoud: Goed

Beschrijving

Souterrain:
- Vanuit de hal bereikbaar souterrain verdeeld in 4 ruimtes van respectievelijk ca. 24 m², ca. 4 m² en ca. 4 m².

Begane grond:
- Royale ontvangsthal met garderobenis en toegang tot de diverse vertrekken.
- Betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
- Woonkamer met aangrenzende eetkamer van totaal ca. 40 m², voorzien van parketvloer en openhaardpartij. De grote raampartijen garanderen een optimale lichtinval.
- De halfopen keuken van ca. 8 m² heeft een eenvoudige keukenopstelling voorzien van granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
- Praktische bijkeuken van ca. 12 m² met een eenvoudige keukenopstelling en wasmachine aansluiting.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 28 m², ca. 13 m² en ca. 9 m².
- Betegelde badkamer van ca. 8 m² met combi ligbad incl. douchescherm en badkamermeubel.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m² en ca. 22 m² met aangrenzende kamer van ca. 12 m².
- Twee bergingen met dakramen.

Tuin:
- Via achterom bereikbare achtertuin van ca. 150 m² op het zuidoosten.

Kenmerken

- Uitermate geschikt voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken.
- De woning verkeert in keurige staat van onderhoud doch met modernisering dient rekening gehouden te worden.
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- Uitermate gunstige ligging t.o.v. winkels, horeca en diverse wandel- recreatiefaciliteiten.
- EPA Label C, geldig tot 25 maart 2032 voor Hoolstraat 77.
- EPA Label D, geldig tot 8 april 2032 voor Bosserveldlaan 43.

Dit object wordt collegiaal aangeboden met Boek & Offermans Makelaars, tel.: 043-3671522 / e-mail: maastricht@boek-offermans.nl

2D/3D Tekening

Aanvullende documenten downloaden

kadastrale-kaart-45 kadastrale-kaart-45 (pdf)
Maak een afspraak voor bezichtiging