logo
Markt 16b 6191 JH BEEK
Tel: 046 - 4374340
info@driessensmakelaardij.nl

Schimmert, Langstraat 71

€ 495.000,- k.k.

Langstraat 71

Woningspecificaties

Bouwjaar: 1903
Perceeloppervlakte: 5694 m2
Inhoud: 1542 m3
Onderhoud: Goed

Status

VERKOCHT

Highlights

LANDELIJK GELEGEN WOONBOERDERIJ MET APPARTEMENT, GARAGE/HOBBYRUIMTE, CARPORT, WERKPLAATS, ERF EN HUISWEI 

Beschrijving

Souterrain:
Gewelfde mergelkelder (5,07 m x 1,93 m) met wandopstelling cv combiketel (Vaillant, 2021) t.b.v. het woonhuis, toegankelijk via de leefkeuken.
Begane grond:
Ruime entree/hal. Leefkeuken (6,44 m x 4,87 m) met moderne aanbouwkeuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven met gril en koelkast. Bijkeuken (2,82 m x 1,80 m) met aansluitpunten wasapparatuur en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfontein. Ruime L- vormige woonkamer (ca. 56 m2) met grote lichtkoepel, gashaardpartij en airco. Hal, leefkeuken, bijkeuken, toiletruimte en woonkamer hebben een plavuizenvloer waarvan in de woonkamer vloerverwarming. Tussenportaal, bijkeuken/berging (3,96 m x 3,34 m) met plavuizenvloer incl. vloerverwarming en wasautomaataansluiting. Via portaal toegang tot garage/ hobbyruimte (10,07 m x 6,24 m) met overstortgootsteen, houten toegangspoort, hobbyruimte (ca. 77 m2) met trap naar erf en appartement, cv ruimte met houtgestookte cv ketel en berging (4,07 m x 3,07 m) met deur naar carport (5,46 m x 3,35 m). Geheel beklinkerd erf met houten toegangspoort, stalling, voormalige paardenstal (8,36 m x 4,89 m) met op het dak 36 zonnepanelen en in bergingsgedeelte (4,89 m x 3,54 m): meterkast en omvormer, werkplaats/hobbyruimte (19,00 m x 11,97 m) met smeerput, houtopslag (8,50 m x 4,28 m) en grote huiswei met recent 25 geplaatste hoogstam fruitbomen. 
1ste Verdieping:
Via spiltrap vanuit woonkamer toegang tot overloop (3,70 m x 2,90 m), portaal (3,03 m x 2,55 m) en gang. Twee slaapkamers, groot respectievelijk, 4,92 m / 3,68 m x 3,12 m en 3,68 m x 3,35 m met vlizotrap naar zolderberging. Geheel betegelde badkamer (4,84 m x 1,76 m) met ligbad, wastafel in badmeubel en 2e toilet. Ouderslaapkamer (5,90 m x 4,92 m) met authentiek spant en eigen geheel betegelde badkamer (3,03 m x 2,44 m) met ligbad, wastafel in badmeubel en hangcloset. Tevens toegangsdeur naar de cv ruimte met wandopstelling cv combiketel (Remeha Avanta, 2012) t.b.v. ouderslaapkamer en het appartement. Deze verdieping heeft laminaatvloer.
Appartement:
Via trap vanuit hobbyruimte toegang tot het appartement (ca. 63 m2) met laminaatvloer. Woonkamer, open keuken met eigentijdse aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven met gril en koelkast met vriesvak. Slaapkamer met dakraam, meterkast, half betegelde toiletruimte met hangcloset en badkamer met inloopdouche en wastafel in badmeubel.

Kenmerken

Deze woning heeft deels (hard)houten kozijnen met enkele en HR++ beglazing en deels kunststof kozijnen met HR+ glas. Lichtstraat woonkamer heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Er zijn 36 stuks zonnepanelen geïnstalleerd op dak voormalige paardenstal.
Locatie: landelijk gelegen nabij uitvalswegen

Afbeeldingen