Markt 16b 6191 JH BEEK
Tel: 046 - 4374340
info@driessensmakelaardij.nl

Beek, Van Sonsbeecklaan 35

€ 445.000,- k.k.

Woningspecificaties

Bouwjaar:	1973
Perceeloppervlakte:	322 m2
Woonoppervlakte:	139 m2
Inhoud:	ca. 668 m3 incl. garage/berging
Onderhoud:	Goed

Status

Highlights

GOED GELEGEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW, GARAGE, BERGING EN TUIN

Beschrijving

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal met natuurstenen vloer, meterkast, garderobe en een half betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Verlengde woonkamer (ca. 41 m2) met Jatoba parketvloer en schuifpui naar de achtertuin. Gesloten half betegelde eetkeuken (3,91 m x 3,72 m) met tegelvloer en een eenvoudig keukenblok voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. Bijkeuken (3,72 m x 2,26 m) met tegelvloer, witgoedaansluitingen, aanrechtblok en tuindeur. Via bijkeuken toegankelijke in spouw gemetselde verwarmde garage (7,01 m x 3,10 m) met tuindeur en elektrisch rolluik als toegangspoort. Omsloten grotendeels bestrate tuin met terras, borders, optimale privacy, gemetselde berging (6 m2) en een vrije achterom rechts langszij de woning. 
1ste Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolder. Drie slaapkamers met parketvloeren, groot respectievelijk: 3,93 m x 3,61 m met airco, 4,29 m x 3,28 m met toegang tot een balkon (3,41 m x 1,15 m) aan voorzijde en 4,07 m x 2,68 m met toegang tot het dakterras (3,69 m x 3,69 m). Badkamer (ca 9 m2) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in badmeubel, hangcloset, bidet en vaste (berg)kasten.
2de Verdieping:
Nageïsoleerde bergzolder (nokhoogte: 2,49 m) met wandopstelling van de cv combiketel (Intergas HR, 2014) en omvormer. Realisering vaste trap en extra slaapkamer met dakkapel is mogelijk.

Kenmerken

Deze woning heeft deels (hard)houten en deels aluminium kozijnen met HR++beglazing. De 2 achter slaapkamers hebben rolluiken en achterzijde woonkamer heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het pannendak is in 2015 vernieuwd en in 2016 zijn 16 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. De bitumen platte daken zijn in 2022 vernieuwd. Er is een alarm geïnstalleerd.
Locatie: op goede locatie nabij het centrum met alle voorzieningen en uitvalswegen.

Afbeeldingen