logo
Markt 16b 6191 JH BEEK
Tel: 046 - 4374340
info@driessensmakelaardij.nl

Guttecoven, Dorpsstraat 10

€ 349.000,- k.k.

Dorpsstraat 10

Woningspecificaties

Bouwjaar: 1970
Perceeloppervlakte: 970 m2
Woonoppervlakte: 252 m2
Inhoud: Ca. 1127 m3 excl. schuur
Onderhoud: Modernisering aanbevolen

Status

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Highlights

VRIJSTAAND WINKEL-WOONHUIS MET AANBOUW, SEPARATE SCHUUR EN DIEPE TUIN MET HUISWEI MET GRAS

Beschrijving

Souterrain:
Tweetal provisieruimtes, groot respectievelijk: 8,46 m x 3,99 m en 6,86 m x 4,03 m met trapkast en cv-/bergruimte met wandopstelling cv ketel (Nefit HR, 2012), bereikbaar via het magazijn.
Begane grond/winkelruimte:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast, een half betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de woning. Magazijnruimte (ca. 18 m2) met tegelvloer en tuindeur. Gesloten half betegelde keuken met tegelvloer, eenvoudig aanrechtblok, geiser (huurtoestel), aansluitpunten voor de wasapparatuur en toegangsdeur. Winkelruimte (12,70 m x 8,48 m) met tegelvloer, 2 airco’s en openslaande toegangsdeuren. Separate grote schuur (9,03 m x 7,38 m) met koeling en houten schuifpoort (3,34 m breed en 2,78 m hoog). Omsloten diepe tuin met bestraat terras, berging (4,00 m x 2,00 m), huiswei en oprit met afsluitbaar hekwerk/poort.
1ste Verdieping/woonruimte:
Overloop met laminaatvloer, deur naar plat dak en vlizotrap naar de zolder. Drie slaapkamers vinyl vloerbedekking, groot respectievelijk: 4,13 m x 2,99 m, 4,13 m 2,98 m, 3,49 m x 3,05 m). Bergruimte (3,05 m x 1,57 m) met wandopstelling geiser (eigendom). Woonkamer (ca. 31 m2) met parketvloer en schouw met open haard. Gesloten keuken met aanrechtblok met onder- en bovenkasten en gasfornuis. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel in badmeubel en hangcloset.
2de Verdieping:
Ongeïsoleerde bergzolder met een tweetal ruimtes en een nokhoogte van 2,30 meter.

Kenmerken

Deze woning heeft houten kozijnen m.u.v. winkelruimte: aluminium kozijnen met enkele beglazing. Er zijn rolluiken gemonteerd op de slaapkamers, keuken begane grond en op de overloop elektrisch bedienbaar. Voorzijde woonkamer heeft 2 zonneschermen.

Afbeeldingen