terug

Ulestraten, Kennedystraat 33

€ 245.000, - k.k.

RUSTIG GELEGEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, BERGING EN OMSLOTEN TUIN MET VRIJE ACHTEROM

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Woning specificaties

Bouwjaar: 1967Perceeloppervlakte: 279 m2Woonoppervlakte: 87 m2Inhoud: 335 m3 excl. garage en bergingOnderhoud: Goed

Beschrijving

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobekast en een half betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer (6,96 m x 3,76 m) met laminaatvloer en schuifpui naar terras (6,80 m x 4,80 m) met een plavuizenvloer. Gesloten keuken (3,30 m x 2,36 m) met laminaatvloer, eenvoudig keukenblok voorzien van een gaskookplaat, wasemkap en koelkast en deur naar terras.
Separate garage (4,72 m x 2,80 m) met plavuizenvloer, kantelpoort en aansluiting wasautomaat. Achter de garage ligt de overkapping met aansluitend de berging annex werkruimte (2,48 m x 1,87 m). Omsloten tuin met betegeld terras, gazon, berging met overkapping en een vrije achterom via een toegangspoort aan de oprit links langszij de woning.
1ste Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers met laminaatvloer, groot respectievelijk: 4,05 m x 3,76 m, 376 m x 2,84 m en 3,00 m x 2,36 m ingericht als wasruimte. Betegelde badkamer (1,90 m x 1,39 m) met douche en wastafel in badmeubel.
2de Verdieping:
Via vlizotrap vanaf de overloop toegang tot bergzolder (nokhoogte: 1,90 m) met wandopstelling van de cv combiketel (Atag, 2008).

Kenmerken

Deze woning heeft deels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. wc raampje en is grotendeels voorzien van rolluiken. De woning heeft spouwisolatie (korrels) en in 2017 is het complete zadeldak vernieuwd met isolerende dakplaten en keramische dakpannen. Er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd op het hoofddak. De dakbedekking van de platte daken garage, overkapping en berging is in 2014 vernieuwd incl. isolerend dakbeschot, de wanden van de garage en berging zijn eveneens geisoleerd.
Locatie: rustig gelegen aan een plantsoen en nabij uitvalswegen naar alle voorzieningen.

2D/3D Tekening

Maak een afspraak voor bezichtiging