INSTAPKLAAR HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE EN TUIN
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Woning specificaties
Bouwjaar: 1994Perceeloppervlakte: 243 m2Woonoppervlakte: 111 m2Inhoud: Ca. 418 m3 incl. garageOnderhoud: GoedBeschrijving
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe en een half betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 33 m2) met een halfopen keuken (2,71 m x 2,45 m) met een aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, hete luchtoven, magnetron, koelkast, vaatwasser en tuindeur. Garage (6,98 m x 2,77 m) met tegelvloer, kantelpoort en tuindeur. Omsloten sfeervolle grotendeels bestrate tuin gelegen op het westen met diverse terrassen en borders.
1ste Verdieping:
Overloop met trapkast en vaste trap naar de zolder. Drie slaapkamers, groot respectievelijk: 4,94 m x 3,29 m, 3,09 m x 2,74 m en 3,63 m x 1,77 m. Overloop en slaapkamers hebben een eiken (whitewash) plankenvloer. Geheel betegelde (2007) badkamer (2,82 m x 2,06 m) met ligbad incl. douche-scherm, dubbele wastafel in wandmeubel en hangcloset.
2de Verdieping:
Overloop met systeemwandkast en cv-bergkast met wandopstelling van de cv combiketel (Nefit HR, 2012) en de mechanische ventilatie. Twee aparte ruimtes beide met een dakraam, groot respectievelijk: 3,28 m x 1,95 m met aanrecht en witgoedaansluitingen en 3,28 m x 1,95 m, welke beide middels toepassing van een dakkapel zijn te verbouwen tot volwaardige slaapkamer(s).
Kenmerken
Deze instapklare woning heeft kunststof kozijnen met geheel HR++ beglazing (2018) en aan de achtergevel en de slaapkamers zijn rolluiken gemonteerd, waarvan achterzijde woonkamer elektrisch bedienbaar.
Locatie: gelegen in kindvriendelijke wijk ‘Europapark’, nabij een wandelgebied, sportcomplex en uitvalswegen.
2D/3D Tekening
Aanvullende documenten downloaden
uittreksel-kadastrale-kaart-straatsburglaan55 (pdf) 4straatsburglaan-55-sittard-floorplan (pdf)
