terug

Guttecoven, Dorpsstraat 10

€ 349.000, - k.k.

VRIJSTAAND WINKEL-WOONHUIS MET AANBOUW, SEPARATE SCHUUR EN DIEPE TUIN MET HUISWEI MET GRAS

NIEUW

Woning specificaties

Bouwjaar: 1970Perceeloppervlakte: 970 m2Woonoppervlakte: 252 m2Inhoud: Ca. 1127 m3 excl. schuurOnderhoud: Modernisering aanbevolen

Beschrijving

Souterrain:
Tweetal provisieruimtes, groot respectievelijk: 8,46 m x 3,99 m en 6,86 m x 4,03 m met trapkast en cv-/bergruimte met wandopstelling cv ketel (Nefit HR, 2012), bereikbaar via het magazijn.
Begane grond/winkelruimte:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast, een half betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de woning. Magazijnruimte (ca. 18 m2) met tegelvloer en tuindeur. Gesloten half betegelde keuken met tegelvloer, eenvoudig aanrechtblok, geiser (huurtoestel), aansluitpunten voor de wasapparatuur en toegangsdeur. Winkelruimte (12,70 m x 8,48 m) met tegelvloer, 2 airco’s en openslaande toegangsdeuren. Separate grote schuur (9,03 m x 7,38 m) met koeling en houten schuifpoort (3,34 m breed en 2,78 m hoog). Omsloten diepe tuin met bestraat terras, berging (4,00 m x 2,00 m), huiswei en oprit met afsluitbaar hekwerk/poort.
1ste Verdieping/woonruimte:
Overloop met laminaatvloer, deur naar plat dak en vlizotrap naar de zolder. Drie slaapkamers vinyl vloerbedekking, groot respectievelijk: 4,13 m x 2,99 m, 4,13 m 2,98 m, 3,49 m x 3,05 m). Bergruimte (3,05 m x 1,57 m) met wandopstelling geiser (eigendom). Woonkamer (ca. 31 m2) met parketvloer en schouw met open haard. Gesloten keuken met aanrechtblok met onder- en bovenkasten en gasfornuis. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel in badmeubel en hangcloset.
2de Verdieping:
Ongeïsoleerde bergzolder met een tweetal ruimtes en een nokhoogte van 2,30 meter.

Kenmerken

Deze woning heeft houten kozijnen m.u.v. winkelruimte: aluminium kozijnen met enkele beglazing. Er zijn rolluiken gemonteerd op de slaapkamers, keuken begane grond en op de overloop elektrisch bedienbaar. Voorzijde woonkamer heeft 2 zonneschermen.

2D/3D Tekening

Maak een afspraak voor bezichtiging